Insights

O setor residencial continua a evoluir ao ritmo das novas exigências dos compradores, cada vez mais informados, exigentes e atentos à forma como o espaço onde vivem impacta o seu dia a dia. Em 2026, a arquitetura não se limita à estética, é funcional, sustentável e profundamente centrada no bem-estar.

A ADDSOLID concluiu a comercialização do Jardins de Santiago, um projeto residencial em Setúbal que representou um investimento de 4,5 milhões de euros.

A ADDSOLID anuncia a conclusão da comercialização do empreendimento Jardins de Santiago, um projeto residencial que reforça a atratividade e solidez do mercado imobiliário de Setúbal. Com 100% das unidades vendidas, o projeto confirma a forte procura por ativos residenciais de qualidade em zonas residenciais consolidadas de moradias.

Nos últimos anos, a compra de imóveis “em planta”, ou seja, ainda em fase de projeto ou construção tem vindo a ganhar destaque no mercado imobiliário português. Em cidades como Lisboa, onde a procura continua elevada e a oferta é limitada, esta modalidade surge como uma alternativa cada vez mais considerada por compradores e investidores.

Ao longo da última década, Lisboa tem-se afirmado como um dos mercados residenciais mais resilientes e atrativos da Europa. Mesmo perante contextos económicos desafiantes e ciclos de ajustamento, a capital portuguesa continua a apresentar fundamentos sólidos que sustentam o investimento imobiliário.

Mas afinal, o que explica esta consistência?

O projeto Montisnávia Residential Building, da ADDSOLID, a cargo do arquiteto António Costa Lima, integra a lista de projetos a concurso nos ArchDaily 2026 Building of the Year Awards, na categoria Housing, após a sua publicação na plataforma internacional de arquitetura.

A Addsolid foi recentemente destacada no programa “Negócios e Empresas” da TSF, numa peça dedicada ao novo investimento imobiliário. Em foco esteve o investimento de 6,5 milhões de euros no empreendimento residencial Penha Living, um projeto que reforça o posicionamento da Addsolid no desenvolvimento de soluções habitacionais diferenciadoras e alinhadas com as novas exigências do mercado.

O Penha Living Bolder vai reforçar a oferta do centro da cidade com 14 apartamentos e duas moradias, com áreas entre os 52 e os 250 metros quadrados, e certificação energética A ou A+.

Com assinatura do arquitecto António Costa Lima e do Atelier CAIS, Penha Living Bolder é dirigido a jovens compradores e investidores. Localizado na Penha de França, coloca no mercado 14 apartamentos e duas townhouses. Tem conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027.

O projeto terá 14 apartamentos e duas moradias germinadas. Os preços começam nos 290 mil euros.

A ADDSOLID anunciou um investimento de 6,5 milhões de euros no Penha Living Bolder, um novo empreendimento residencial na Penha de França, em Lisboa, direccionado a jovens compradores urbanos e pequenos investidores que procuram soluções habitacionais contemporâneas, eficientes e bem localizadas.

A ADDSOLID anuncia um investimento de 6,5 milhões de euros no Penha Living Bolder, um novo empreendimento residencial localizado na Penha de França, em Lisboa, dirigido a jovens compradores e investidores que procuram soluções habitacionais contemporâneas, eficientes e bem localizadas.

No Jardins de Santiago, a arquitetura contemporânea da ADDSOLID nasce do diálogo entre paisagem, luz e vivência. Conheça o conceito e a visão arquitetónica deste projeto entre a Arrábida e o estuário do Sado.

Artigo de opinião ADDSOLID

Por Tiago Cerdeira Pinto, Diretor de Operações da ADDSOLID

O Penha Living Closer nasce de uma visão clara: viver a cidade com mais proximidade às pessoas, aos lugares, à luz e ao quotidiano que importa. Num dos bairros mais autênticos e residenciais de Lisboa, o projeto afirma-se como uma resposta à vida contemporânea: equilibrada, simples, funcional e profundamente ligada ao conforto natural. Aqui, a arquitetura não é apenas estética: é experiência, é sensação, é modo de habitar.

O novo luxo é simples, natural e autêntico. Descubra como a ADDSOLID cria casas com propósito, pensadas para o bem-estar e inspiradas pela essência dos materiais naturais.

Durante décadas, o desenvolvimento urbano confundiu-se com a expansão. Crescer significava construir de novo, muitas vezes sem olhar para o que já existia. Hoje, o paradigma inverte-se: as cidades enfrentam o desafio de se reinventarem dentro dos seus próprios limites e a reabilitação urbana surge como resposta natural a uma nova consciência ambiental e social.

O mercado imobiliário português mudou. Hoje, o valor de um imóvel mede-se tanto pela sua capacidade de investimento como pela qualidade de vida que proporciona.

Na Addsolid, acreditamos que construir é mais do que erguer edifícios, é responder a novas formas de viver. Os compradores procuram investir com consciência, exigindo conforto, sustentabilidade e autenticidade.

Este artigo explora quem são estes novos compradores, o que valorizam e como tomam decisões, oferecendo pistas para promotores e projetos que queiram alinhar-se com esta nova forma de habitar.

Lisboa é feita de contrastes. A cidade é cosmopolita, vibrante e multicultural, mas continua a preservar espaços onde o ritmo é mais calmo, a vizinhança ainda se cumprimenta na rua e o comércio tradicional resiste ao tempo. Essa é a essência da vida de bairro, que tantas pessoas procuram quando decidem viver na capital.

Entre os bairros lisboetas que mantêm esse equilíbrio, a Penha de França destaca-se. Situada no coração da cidade, é um local onde se conjuga centralidade com autenticidade, e onde a vida quotidiana ainda se organiza em torno da mercearia, da padaria da esquina, do jardim ou da esplanada da rua.

A ADDSOLID apresenta o Penha Living Closer, o mais recente projeto residencial localizado na Penha de França, um dos bairros mais autênticos e com maior identidade de Lisboa. Um empreendimento que combina a traça tradicional com uma visão contemporânea, pensado para quem procura viver a cidade de forma próxima, consciente e equilibrada.

Artigo de Opinião ADDSOLID

Rita Fernandes, diretora comercial ADDSOLID

Casas compactas e flexíveis! A forma como vivemos está a mudar, e isso começa nas casas que escolhemos habitar. Durante décadas, o mercado imobiliário português foi marcado por uma valorização quase automática da área: quanto maior a metragem de um apartamento ou moradia, maior a perceção de valor. No entanto, uma nova geração de compradores, investidores e arrendatários está a redefinir prioridades e a provocar uma transformação silenciosa, mas profunda: a ascensão das casas compactas e flexíveis.

Lisboa é uma cidade feita de bairros com alma, lugares onde o tempo deixa marcas, onde as pessoas se conhecem e onde a cidade se reinventa todos os dias. A Penha de França é um desses bairros: discreto, autêntico, cada vez mais procurado por quem quer viver com qualidade, centralidade e identidade.

Situada entre Arroios, Graça e Areeiro, a Penha de França soube preservar o seu carácter residencial ao longo das décadas, mantendo uma vivência tranquila, ruas arborizadas, comércio tradicional e uma forte ligação à comunidade local. Mas o que torna este bairro verdadeiramente especial é a forma como concilia a história com uma nova energia urbana que se começa a notar na arquitetura, nos espaços culturais, na reabilitação urbana e na diversidade de quem por lá vive.

Uma localização privilegiada com vista para o futuro

O bairro da Penha de França está estrategicamente localizado sobre uma das colinas de Lisboa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio. Esta elevação não é apenas geográfica, é também simbólica: o bairro está a subir no radar de quem procura uma zona residencial central, bem servida de transportes e com um custo de vida ainda equilibrado.

Com ligações diretas ao centro histórico, à zona oriental da cidade e ao eixo norte-sul, a Penha de França beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários. Além disso, está inserida numa malha urbana consolidada, com escolas, centros de saúde, comércio local, zonas verdes e um ambiente de bairro onde ainda se sente Lisboa.

Reabilitação e valorização urbana em curso

Nos últimos anos, a Penha de França tem sido palco de vários projetos de reabilitação, tanto em edifícios antigos como em espaços públicos. Um dos mais relevantes é a requalificação do Vale de Santo António, que pretende devolver à cidade uma área esquecida, transformando-a num espaço verde, de lazer e mobilidade suave, com forte impacto no bem-estar urbano e na qualidade ambiental.

Este tipo de intervenção é essencial para a revitalização da zona, reforçando a atratividade para novos residentes e investidores. A modernização da infraestrutura urbana, aliada à preservação do património arquitetónico, cria um ambiente equilibrado onde tradição e contemporaneidade convivem em harmonia.

Habitação nova com identidade

A transformação do bairro não se faz apenas a partir do edificado existente. A nova arquitetura residencial tem aqui um papel crucial, com projetos que respondem às necessidades de uma cidade moderna, mas que respeitam a escala, a estética e a história da Penha de França.

Neste contexto, surgem empreendimentos residenciais que apostam na qualidade, eficiência e integração no tecido urbano, atraindo uma nova geração de moradores que procuram viver com conforto, segurança e ligação ao bairro.

Projetos como o Penha Living Closer refletem esta nova fase: edifícios com design contemporâneo, tipologias diversificadas, eficiência energética e um posicionamento pensado para quem procura investir ou viver num bairro com alma e potencial de valorização.

Um bairro em transformação consciente

O verdadeiro valor da Penha de França reside na sua capacidade de se renovar sem perder a essência. Aqui não se vive numa zona “da moda”, vive-se num bairro com camadas de tempo, com memórias, mas que sabe acolher o presente e preparar-se para o futuro.

Este equilíbrio entre o que já existe e o que está por vir é o que torna a Penha de França uma zona emergente com argumentos sólidos para viver, investir e crescer. Um bairro onde a qualidade de vida se constrói todos os dias, ao ritmo de quem lá vive.

Procura uma nova casa num dos bairros com mais futuro de Lisboa? Descubra os projetos em comercialização na Penha de França e encontre o espaço certo para viver com identidade.

O mercado residencial tem sofrido mudanças profundas na última década, impulsionado por transformações na forma como trabalhamos, vivemos e nos relacionamos com o espaço que habitamos. Se antes o ideal de habitação passava quase sempre por grandes áreas e compartimentos bem definidos, hoje a procura por casas compactas e flexíveis ganhou relevância, transformando-se numa tendência imobiliária que veio para ficar.
Por trás deste fenómeno estão várias razões: a valorização da localização, a mobilidade urbana, o aumento de famílias mais pequenas, a necessidade de rentabilizar cada metro quadrado e o desejo de ter casas mais eficientes e sustentáveis.

Na hora de escolher uma casa, é comum dar prioridade a elementos como a área útil, a orientação solar, a existência de varanda ou jardim, ou ainda o valor de mercado. No entanto, há um fator que tem ganho cada vez mais peso nas decisões de compra e arrendamento: a mobilidade. A qualidade dos acessos, a ligação aos principais eixos rodoviários e a proximidade a transportes públicos tornaram-se determinantes para a qualidade da habitação e para a valorização dos imóveis.

Vivemos numa era em que tempo e conveniência são bens escassos. Ter uma casa confortável, mas com deslocações longas, pouco eficientes ou mal servidas por transportes, é muitas vezes um obstáculo à qualidade de vida — e, no limite, à escolha do imóvel.

Quando se pensa no Estoril, é fácil evocar imagens de praias icónicas, hotéis históricos, palacetes à beira-mar e tardes passadas no Casino. Mas há muito mais por detrás do prestígio da zona. O Estoril soube manter a sua aura clássica enquanto se foi modernizando, atraindo uma nova geração de residentes — portugueses e estrangeiros — em busca de qualidade de vida, sofisticação e equilíbrio.

Hoje, o Estoril continua a afirmar-se como uma das zonas mais desejadas para viver na região de Lisboa. E isso não acontece por acaso. Aqui, o estilo de vida encontra-se com a conveniência, o mar com a arquitetura, e a tradição com a inovação urbana. Viver bem no Estoril é mais do que um privilégio: é uma escolha com fundamentos sólidos.

• O Castelo Branco Saraiva Apartments & Townhouses representa um investimento de 6,5 milhões de euros e irá transformar um quarteirão da Penha de França com habitação contemporânea e funcional.

• O projeto imobiliário situa-se em Setúbal e tem conclusão prevista para abril de 2025
• Representou um Investimento de 4,5 milhões de euros e inclui 12 moradias exclusivas em banda

Portugal continua a afirmar-se como um dos destinos mais atrativos para quem pretende investir de forma segura e consistente. Entre as várias opções disponíveis, o imobiliário mantém um lugar privilegiado nas carteiras de quem procura proteger capital e gerar valor a médio e longo prazo. E dentro do setor, há uma tendência que se tem consolidado com cada vez mais força: investir em imóveis novos.

A aquisição de um imóvel novo é muito mais do que uma preferência estética. É uma decisão estratégica, baseada em fatores objetivos que vão desde a eficiência energética ao potencial de valorização, passando pela facilidade de manutenção e pela atratividade junto do mercado de arrendamento.

Durante muito tempo, viver fora de Lisboa foi visto como um compromisso: mais espaço e tranquilidade em troca de tempo perdido no trânsito, menos acessos, menor oferta de serviços. Mas esta perceção está a mudar. A evolução das infraestruturas, a consolidação do teletrabalho e uma procura crescente por qualidade de vida estão a reconfigurar o mapa residencial da Área Metropolitana de Lisboa.

É neste contexto que cidades como Setúbal se afirmam como alternativas cada vez mais consistentes e desejadas. A escassos 30 minutos da capital, Setúbal oferece um ritmo de vida mais sereno, envolvência natural privilegiada, acessibilidade crescente e preços de mercado ainda distantes da pressão da cidade. Para muitos, é a síntese perfeita entre o urbano e o natural, entre o investimento seguro e o regresso àquilo que verdadeiramente importa: viver com espaço, tempo e equilíbrio.

Nos últimos anos, a Costa do Estoril consolidou-se como uma das zonas mais prestigiadas para viver em Portugal, atraindo tanto portugueses como estrangeiros em busca de qualidade de vida, sofisticação e contacto com o mar. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa e com acesso direto ao Atlântico, esta região representa um dos destinos mais procurados para quem procura um imóvel com valor duradouro, beleza natural e proximidade com o essencial.

Viver no Estoril é sinónimo de equilíbrio entre a tradição e o contemporâneo. Aqui, o passado nobre da Riviera Portuguesa mistura-se com um presente dinâmico, onde a arquitetura moderna, os espaços verdes, o mar e a cultura convivem num só lugar. O bairro continua a conquistar pelo seu ambiente tranquilo, proximidade à natureza e infraestruturas de excelência.

A Addsolid foi destaque na edição digital da Forbes Portugal, com a publicação de um artigo de opinião assinado por Rita Fernandes, Diretora Comercial da empresa. O artigo, intitulado “Investimento Imobiliário em Portugal é Sustentável”, analisa o panorama atual do setor e reflete sobre o posicionamento de Portugal como destino seguro e estratégico para investidores nacionais e internacionais.

A luz natural é um dos elementos mais valorizados na arquitetura contemporânea. Muito além de uma questão estética, a forma como a luz entra, percorre e transforma um espaço tem impacto direto no conforto, na funcionalidade e até na saúde dos seus habitantes.

Em projetos residenciais e urbanos, a gestão da luz natural tornou-se um critério essencial no desenho de interiores e fachadas. A arquitetura moderna em Portugal tem vindo a explorar este recurso com sofisticação, otimizando a sua utilização através de soluções que promovem eficiência energética, bem-estar e valorização dos imóveis.

A sustentabilidade é cada vez mais uma prioridade, e está a transformar a forma como vivemos, construímos e investimos. No setor imobiliário, esta mudança é visível na adoção de novas práticas e normas que privilegiam o desempenho energético, o conforto e a redução do impacto ambiental. Uma das abordagens mais relevantes neste contexto é o conceito NZEB – Nearly Zero Energy Buildings, ou em português, Edifícios com Necessidades Quase Nulas de Energia.

Em Portugal, esta norma começa a ganhar força, especialmente em projetos residenciais que aliam design contemporâneo, eficiência energética e compromisso ambiental. Entre os exemplos mais inovadores destaca-se o Azure, promovido pela Addsolid, um empreendimento que cumpre os critérios NZEB e representa uma nova geração de casas sustentáveis em Portugal.

Neste artigo, explicamos o que são os edifícios NZEB, quais os seus benefícios e por que razão representam o futuro da construção habitacional.

O mercado imobiliário em Portugal tem sido, nos últimos anos, um dos setores mais dinâmicos e atrativos para investidores nacionais e estrangeiros. A combinação de um clima estável, qualidade de vida elevada, segurança e valorização contínua dos imóveis torna o país um destino privilegiado para quem deseja investir em ativos imobiliários.

Tiago Cerdeira Pinto, COO ADDSOLID

Investimento de 3 milhões de euros dará origem a um edifício residencial de seis pisos com vista rio na Penha de França, em Lisboa.

A arquitetura contemporânea em Portugal tem-se afirmado como um reflexo da inovação, sustentabilidade e integração entre o passado e o futuro. Nos últimos anos, o país tem assistido a uma evolução no setor, com projetos que combinam design minimalista, eficiência energética e novas tecnologias construtivas.

Seja na reabilitação urbana ou na criação de novos empreendimentos, os arquitetos portugueses estão a desenhar espaços que aliam funcionalidade, estética e respeito pelo meio ambiente. Mas quais são as principais tendências que estão a moldar o futuro da arquitetura e design em Portugal?

Descubra as principais influências que marcam os projetos mais inovadores no mercado imobiliário nacional.

O mercado imobiliário de luxo em Portugal continua a apresentar oportunidades estratégicas para promotores e investidores. Em entrevista ao Idealista, Tiago Cerdeira Pinto, Chief Operating Officer (COO) da Addsolid, destacou que este segmento se mantém resiliente, sendo um dos poucos em que ainda é possível desenvolver projetos com margens sustentáveis e uma procura estável.

Comprar casa em Lisboa continua a ser uma das melhores decisões para quem procura um investimento seguro e uma qualidade de vida diferenciada. A capital portuguesa mantém-se como um dos destinos imobiliários mais atrativos, tanto para habitação própria como para investimento, devido à sua localização estratégica, segurança, oferta cultural e valorização do mercado.

Nos últimos anos, Setúbal tem-se afirmado como uma das regiões mais procuradas para viver e investir em Portugal. Com uma qualidade de vida superior, proximidade a Lisboa, um mercado imobiliário em crescimento e paisagens deslumbrantes, esta cidade costeira oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, comodidade e valorização imobiliária.

A proximidade ao mar tem sido, ao longo da história, um fator determinante na escolha de locais para viver. Desde os tempos antigos, acredita-se que o ar marítimo e o contacto com a água trazem inúmeros benefícios para a saúde e o bem-estar. Hoje, essa premissa continua a ser uma verdade incontornável. Para quem procura um estilo de vida equilibrado, viver junto ao mar não é apenas um luxo – é um investimento em qualidade de vida.