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A sustentabilidade é cada vez mais uma prioridade, e está a transformar a forma como vivemos, construímos e investimos. No setor imobiliário, esta mudança é visível na adoção de novas práticas e normas que privilegiam o desempenho energético, o conforto e a redução do impacto ambiental. Uma das abordagens mais relevantes neste contexto é o conceito NZEB – Nearly Zero Energy Buildings, ou em português, Edifícios com Necessidades Quase Nulas de Energia.

Em Portugal, esta norma começa a ganhar força, especialmente em projetos residenciais que aliam design contemporâneo, eficiência energética e compromisso ambiental. Entre os exemplos mais inovadores destaca-se o Azure, promovido pela Addsolid, um empreendimento que cumpre os critérios NZEB e representa uma nova geração de casas sustentáveis em Portugal.

Neste artigo, explicamos o que são os edifícios NZEB, quais os seus benefícios e por que razão representam o futuro da construção habitacional.

O mercado imobiliário em Portugal tem sido, nos últimos anos, um dos setores mais dinâmicos e atrativos para investidores nacionais e estrangeiros. A combinação de um clima estável, qualidade de vida elevada, segurança e valorização contínua dos imóveis torna o país um destino privilegiado para quem deseja investir em ativos imobiliários.

Tiago Cerdeira Pinto, COO ADDSOLID

Investimento de 3 milhões de euros dará origem a um edifício residencial de seis pisos com vista rio na Penha de França, em Lisboa.

A arquitetura contemporânea em Portugal tem-se afirmado como um reflexo da inovação, sustentabilidade e integração entre o passado e o futuro. Nos últimos anos, o país tem assistido a uma evolução no setor, com projetos que combinam design minimalista, eficiência energética e novas tecnologias construtivas.

Seja na reabilitação urbana ou na criação de novos empreendimentos, os arquitetos portugueses estão a desenhar espaços que aliam funcionalidade, estética e respeito pelo meio ambiente. Mas quais são as principais tendências que estão a moldar o futuro da arquitetura e design em Portugal?

Descubra as principais influências que marcam os projetos mais inovadores no mercado imobiliário nacional.

O mercado imobiliário de luxo em Portugal continua a apresentar oportunidades estratégicas para promotores e investidores. Em entrevista ao Idealista, Tiago Cerdeira Pinto, Chief Operating Officer (COO) da Addsolid, destacou que este segmento se mantém resiliente, sendo um dos poucos em que ainda é possível desenvolver projetos com margens sustentáveis e uma procura estável.

Comprar casa em Lisboa continua a ser uma das melhores decisões para quem procura um investimento seguro e uma qualidade de vida diferenciada. A capital portuguesa mantém-se como um dos destinos imobiliários mais atrativos, tanto para habitação própria como para investimento, devido à sua localização estratégica, segurança, oferta cultural e valorização do mercado.

Nos últimos anos, Setúbal tem-se afirmado como uma das regiões mais procuradas para viver e investir em Portugal. Com uma qualidade de vida superior, proximidade a Lisboa, um mercado imobiliário em crescimento e paisagens deslumbrantes, esta cidade costeira oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, comodidade e valorização imobiliária.

A proximidade ao mar tem sido, ao longo da história, um fator determinante na escolha de locais para viver. Desde os tempos antigos, acredita-se que o ar marítimo e o contacto com a água trazem inúmeros benefícios para a saúde e o bem-estar. Hoje, essa premissa continua a ser uma verdade incontornável. Para quem procura um estilo de vida equilibrado, viver junto ao mar não é apenas um luxo – é um investimento em qualidade de vida.

Fotografia de Laura Deus

• Empreendimento da Addsolid reflete a conexão entre design, sofisticação e identidade dos espaços

O empreendimento residencial Jardins de Santiago, em Setúbal, já está em comercialização, com preços que variam entre 495 mil e 625 mil euros por moradia.

Localizado em Setúbal, perto do Parque Natural da Arrábida e das praias do Portinho da Arrábida e da Figueirinha, surge o Jardins de Santiago, um empreendimento residencial com um investimento de 4,5 milhões de euros. A promotora imobiliária Addsolid já anunciou a comercialização oficial do empreendimento.

Composto por 12 moradias em banda de tipologias V3 e V4, cada unidade possui áreas que variam entre 162 m² e 199 m², com acabamentos modernos, cozinhas abertas ou integradas e amplos vãos que conectam os interiores a alpendres e terraços exteriores.

As propriedades contam ainda com garagens privativas, varandas e espaços exteriores exclusivos, além de um jardim com piscina de uso restrito. As moradias estão disponíveis a partir de 495.000 euros e têm conclusão prevista para abril de 2025.

"Acreditamos que este empreendimento reflete o nosso compromisso com a criação de espaços que oferecem não apenas qualidade de vida, mas também um excelente potencial de valorização para investidores e compradores", afirma Tiago Cerdeira Pinto, Chief Operating Officer (COO) da Addsolid. "Setúbal combina um ambiente natural deslumbrante com infraestrutura urbana em crescimento, tornando-se uma escolha natural para o desenvolvimento deste projeto", rematou o responsável.

O Jardins de Santiago destina-se a famílias em busca de conforto e exclusividade, casais jovens e profissionais que procuram proximidade a Lisboa, e investidores atraídos pelo potencial de valorização e pela procura crescente de habitação na região de Setúbal.

O ‘Jardins de Santiago’ é composto por 12 moradias em banda de tipologias V3 e V4. Disponíveis a partir de 495 mil euros, as moradias têm conclusão prevista para Abril de 2025.

A Addsolid, especializada na promoção e investimento imobiliário, anuncia a comercialização do empreendimento ‘Jardins de Santiago’, um projecto que promete “redefinir o conceito de habitação residencial” na região de Setúbal.

Representando um investimento de 4,5 milhões de euros, o empreendimento é composto por 12 moradias em banda de tipologias V3 e V4, projectadas para oferecer um equilíbrio entre “conforto, sofisticação e sustentabilidade”.

“Acreditamos que este empreendimento reflecte o nosso compromisso com a criação de espaços que oferecem não apenas qualidade de vida, mas também um excelente potencial de valorização para investidores e compradores,” afirma Tiago Cerdeira Pinto, chief operating officer (COO) da Addsolid.

“Setúbal combina um ambiente natural deslumbrante com infraestrutura urbana em crescimento, tornando-se uma escolha natural para o desenvolvimento deste projecto”, rematou o responsável.

Cada moradia possui áreas que variam entre 162 metros quadrados (m2) e 199 m², com acabamentos modernos, cozinhas abertas ou integradas e amplos vãos que conectam os interiores a alpendres e terraços exteriores. As propriedades contam, ainda, com garagens privativas, varandas e espaços exteriores exclusivos, além de um jardim com piscina de uso restrito, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro para os residentes. As moradias estão disponíveis a partir de 495 mil euros e têm conclusão prevista para Abril de 2025.

O ‘Jardins de Santiago’ foi pensado para atrair uma ampla gama de compradores, onde se incluem as famílias, casais jovens e profissionais, mas, também, investidores nacionais e internacionais que pretendem imóveis com “forte potencial de valorização”, atraídos pelo “crescimento sustentável” e pela “procura crescente por habitação na região”.

A promotora imobiliária de Carnaxide tem em curso a construção de um empreendimento residencial em Setúbal, o Jardins de Santiago, com preços que oscilam entre 495 mil e 625 mil euros por moradia.

Dedicada ao investimento, desenvolvimento e promoção de projetos imobiliários residenciais na área metropolitana de Lisboa, a Addsolid garante que, nos últimos oito anos, aplicou "mais de 70 milhões de euros em capitais próprios", acumulando um portfólio composto por nove empreendimentos, entre concluídos e em execução, incluindo 173 unidades habitacionais, num total de mais de 26 mil metros quadrados de área de construção.

Um dos projetos que a Addsolid tem em curso chama-se Jardins de Santiago.

Localizado em Setúbal, próximo do Parque Natural da Arrábida e das praias do Portinho da Arrábida e Figueirinha, trata-se de um empreendimento residencial composto por 12 moradias em banda de tipologias V3 e V4, com áreas que variam entre 162 e 199 metros quadrados.

A mais barata custa 495 mil euros, a mais cara 625 mil euros.

"Acreditamos que este empreendimento reflete o nosso compromisso com a criação de espaços que oferecem não apenas qualidade de vida, mas também um excelente potencial de valorização para investidores e compradores", considera Tiago Cerdeira Pinto, COO da Addsolid, que estima o investimento no Jardins de Santiago em 4,5 milhões de euros.
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Assinado pelo gabinete SSC Arquitetos, o Jardins de Santiago tem conclusão prevista para abril.

A promotora imobiliária de Carnaxide tem em curso a construção de um empreendimento residencial em Setúbal, o Jardins de Santiago, com preços que oscilam entre 495 mil e 625 mil euros por moradia.

Dedicada ao investimento, desenvolvimento e promoção de projetos imobiliários residenciais na área metropolitana de Lisboa, a Addsolid garante que, nos últimos oito anos, aplicou "mais de 70 milhões de euros em capitais próprios", acumulando um portfólio composto por nove empreendimentos, entre concluídos e em execução, incluindo 173 unidades habitacionais, num total de mais de 26 mil metros quadrados de área de construção.

Um dos projetos que a Addsolid tem em curso chama-se Jardins de Santiago.

Localizado em Setúbal, próximo do Parque Natural da Arrábida e das praias do Portinho da Arrábida e Figueirinha, trata-se de um empreendimento residencial composto por 12 moradias em banda de tipologias V3 e V4, com áreas que variam entre 162 e 199 metros quadrados.

A mais barata custa 495 mil euros, a mais cara 625 mil euros.

"Acreditamos que este empreendimento reflete o nosso compromisso com a criação de espaços que oferecem não apenas qualidade de vida, mas também um excelente potencial de valorização para investidores e compradores", considera Tiago Cerdeira Pinto, COO da Addsolid, que estima o investimento no Jardins de Santiago em 4,5 milhões de euros.
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Assinado pelo gabinete SSC Arquitetos, o Jardins de Santiago tem conclusão prevista para abril.

• O projeto imobiliário situa-se em Setúbal e tem conclusão prevista para abril de 2025

• Representou um Investimento de 4,5 milhões de euros e inclui 12 moradias exclusivas em banda

A Addsolid, empresa portuguesa especializada na promoção e investimento imobiliário, anuncia a comercialização oficial do empreendimento Jardins de Santiago, um projeto que promete redefinir o conceito de habitação residencial na região de Setúbal. Representando um investimento de 4,5 milhões de euros, o empreendimento é composto por 12 moradias em banda de tipologias V3 e V4, cuidadosamente projetadas para oferecer um equilíbrio entre conforto, sofisticação e sustentabilidade.

Cada moradia possui áreas que variam entre 162 m² e 199 m², com acabamentos modernos, cozinhas abertas ou integradas e amplos vãos que conectam os interiores a alpendres e terraços exteriores. As propriedades contam ainda com garagens privativas, varandas e espaços exteriores exclusivos, além de um jardim com piscina de uso restrito, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro para os residentes. As moradias estão disponíveis a partir de 495.000€ e têm conclusão prevista para abril de 2025.

A empresa que está a investir 30 milhões de euros na Quinta da Freixeira, em Loures, é a promotora de um empreendimento residencial de luxo em Cascais com preços que vão até 2,9 milhões.

A Addsolid – Real Estate Investment, com sede na Amadora, iniciou a sua atividade há meia dúzia de anos, tendo atualmente duas dezenas de ativos imobiliários em portefólio, tanto para venda como para locação.

Promotora de empreendimentos como o edifício Montisnávia ou o Castelo Branco Saraiva, ambos em Lisboa, a Addsolid tem em curso o seu maior investimento, orçado em 30 milhões de euros, na construção do projeto Quinta da Freixeira, em Loures, que é constituído por 45 moradias unifamiliares e 38 apartamentos.

Entretanto, a empresa liderada por Pedro Leite Fragoso fez aterrar em Cascais o Azure Estoril, nome do empreendimento que está a construir em São João do Estoril.

Destinado ao segmento "premium" e com previsão de conclusão para o próximo verão, os valores de cada uma das suas sete moradias (cinco T4 e dois T5) variam entre 2,1 milhões e os 2,9 milhões de euros.

"Com áreas privativas de 291 a 319 metros quadrados, cada uma das moradias está distribuída por três pisos e é composta por três suites, uma master suite com ‘walking closet’ e as restantes ‘ensuite’, no piso 1, contando ainda no piso -1 com mais uma ou duas divisões, com luz natural , wc de apoio à piscina, divisão com pré-instalação para sauna, lavandaria, garagem com dois lugares de ‘parking’ e elevador ", destaca a Re/Max Collection, que está a comercializar este complexo residencial, em comunicado.

"Cada moradia inclui um ‘rooftop lounge’, com um amplo solário e uma zona de estar equipada com lareira ao ar livre na cobertura", e um jardim "com inspiração tropical, incluindo uma ‘infinity pool’ privativa", realça a mesma imobiliária.